工程建设中的材料成本管控?

1、因为材料品种繁多，耗用量大，材料成本在建筑工程中占有很大比重，一般占建筑工程总造价的60%～70%。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高、不可再生的自然资源减少，使得材料价格呈逐年上涨的趋势，改变了建设工程总造价的构成比重，因此控制好材料成本对控制整个工程成本具有举足轻重的作用和意义。

2、工程材料是建筑工程建设的重要的组成部分。在建筑工程施工过程中，工程材料的质量对于建筑工程的质量具有重要影响，工程材料的成本是工程项目直接费用的重要内容，成本控制对于建筑工程的经济效益具有直接影响。

3、在工程建设过程中，材料成本是成本控制的重点，建设工程项目材料费一般要占施工工程成本的60 %左右。建设单位在项目建设过程中，为控制造价和保证材料质量，对某些材料均会采用甲方指定或限价方式。首先，建设单位应系统关注机构公布的价格，并与社会咨询机构保持联系。

4、据调查研究得知，在整个施工建设中，材料成本投入占据工程总投入的70%.由此可见，降低材料成本异常重要。2人工成本建筑施工需要大量的人工参与，这是现场管理与成本控制的关键。在建筑施工过程中，成本控制异常重要，但由于现场管理人员缺乏良好的成本管理意识，施工人员思想懈怠等都会导致人工成本上升。

建筑楼房安装材料JDG,镀锌圆钢,镀锌扁钢需要做复检吗?

不需要复检。材料进场报验：数量清单；质量证明文件（生产厂家资质证书。出厂合格证、检验报告等）自检资料（建设、监理、施工三方联合验收单）。

为保障建筑物防雷设施施工质量，在以下环节必须通知市防雷设施检测所到现场进行水平接地体用-50*5镀锌扁钢或≥Φ16的镀锌圆钢。

问题二：做防雷引下线的镀锌圆钢、扁钢需要送检吗？ 不需要，在购买热镀锌圆钢，扁钢时，请商家提供出厂合格证及检测证明文件就行。

按《热轧扁钢尺寸、外形、重量及允许偏差》GB 704-88规定：厚度3-16mm，普通级允许上偏差+0.3mm，下偏差-0.5mm；较高级允许上偏差+0.2mm，下偏差-0.4mm。镀锌圆钢的直径偏差参考普通圆钢偏差为正负0.3mm。仅供参考。

应该由建设单位支付，因为国家节能验收规范上提到此检测由建设单位组织。且保温材料原本有质保书，重新检测属于二次复检，根据谁提出谁付费的原则，因节能检测属强规要求的特殊检测项目，因此也由建设单位支付费用。

装修中,主材和辅材各指哪些材料?

辅材：板、龙骨、水泥、沙子等。 装修是非常重要的，特别是材料的选择上，直接影响到后期是否能够正常使用，避免不必要的麻烦。那么装修主材和辅材是哪些。装修主材和辅材是哪些 主材： 瓷砖：墙砖、地砖、腻子、踢脚线、腰带线、片花、艺术马赛克。

装修主材和辅材包括哪些 装修主材： 瓷砖：包括墙砖、地砖、腻子、踢脚线、腰线、花片、艺术马赛克等。 地板：包括木地板、木制踢脚等。 洁具：如水龙头、地漏、冲洗阀、蹲便器、水箱、马桶、淋浴房、浴缸等。 铝扣板：用于吊顶材料。 灯具：包括吊灯、吸顶灯、筒灯、射灯等。

装修主材是指在装修过程中用于建筑结构和装饰表面的材料，而辅材是指用于安装、固定和保养主材的材料。装修主材和辅材的选择对于整体装修质量和效果起着至关重要的作用。装修主材一般包括以下几类：地板材料、墙面材料、天花板材料、厨房卫生间用具、门窗以及电线电缆等。

装修材料大致可分为主材和辅材，主材是指装修中的成品材料，饰面材料及部分功能材料。辅材是指装修中要用到的辅助材料。辅材主要包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。地板泛指以木材为原料的地面装饰材料。

建筑资料管理的注意事项有哪些

提前确定建筑材料的采购数量，合理安排材料的储备工作，避免材料的挤压和浪费，根据预算计划和实际情况采购所需材料，以保证在建筑施工过程当材料的正常供应。储备量不是越多越好，而是要有一个度，常用的确定方法是经济订购批量法。经济订购批量是指某种材料的订购费用和保管费用之和最小时的订购批量。

从思想上要培养有爱岗敬业精神。建筑工程由于其工期长，各单位工程资料涉及分部、分项、检验批及工程管理资料等工作项目繁多，工程资料编制、整理工作比较繁琐。工程资料的整理必须做到及时、真实、准确、完整，工作要做到认真负责一丝不苟，做为工程管理人员和资料员这一点尤为重要。

工程施工文件应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。勘察、设计单位应在任务完成时，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位移交。4 工程施工文件应实行分级管理，建设、勘察、设计、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程施工文件的全过程管理工作。

交底内容包括：准备施工项目的作业特点和危险点、针对危险点的具体预防措施、应注意的安全事项、相应的安全操作规程和标准、发生事故后应及时采取的避难和急救措施等。

建筑工程竣工资料管理的要求如下：归档的工程文件应为原件。工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

．施工管理资料施工管理资料是施工单位制定的管理制度，控制质量、安全、工期措施，对人员、物资组织管理等的资料。

建筑工程预验收需要准备哪些资料清单

1、建筑工程预验收需要准备的资料清单：（一）施工合同：土建施工合同书（含甲乙双方认可的工程量清单）；其它合同、补充协议。

2、竣工验收资料的准备 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 竣工验收的预验收 竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

3、分部（子分部）工程质量验收记录（B1041-1043）分项工程质量验收记录（B1040）检验批工程质量验收记录（A1001-A9016）（编制原则：按照分部、子分部、分项工程、检验批的顺序排列，1~9各个分部工程质量验收记录分别编排。

4、工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件 可行性研究报告及附件 可行性研究报告审批意见 计划任务书及批复 建设项目列入年度计划的申报文件 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）等等。第二部分、工程竣工验收文件。

5、刚开始做资料员，现在工程快验收了，现在在整理资料，都不知道那些和那些要装订在一起，谁能给我发个房屋建筑工程的完整一点的资料，最好是有目录的。... 刚开始做资料员，现在工程快验收了，现在在整理资料，都不知道那些和那些要装订在一起，谁能给我发个房屋建筑工程的完整一点的资料，最好是有目录的。

6、工程结算所需的资料，包括：工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书（初审结算书）及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备，必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。